13 bis Rue Rivarol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Rivarol, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et du 6.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 bis Rue Rivarol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planas à 110 mètres
- - Nîmes à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 55 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 54 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1254 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 201 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Rivarol
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Rivarol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Rivarol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Rivarol, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Rivarol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Rivarol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Rivarol dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Rivarol par rapport à la voie
Sur Rue Rivarol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 13 bis Rue Rivarol se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Rivarol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Rivarol se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.88 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
