3 Rue Rivarol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rivarol, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et du 7.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Rivarol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planas à 213 mètres
- - Nîmes à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 66 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 84 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 283 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rivarol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rivarol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rivarol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rivarol, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rivarol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rivarol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rivarol dans son marché local
Prix du 3 Rue Rivarol par rapport à la voie
Sur Rue Rivarol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 3 Rue Rivarol se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rivarol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rivarol se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
