8 Rue Rivarol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 380 €

de 2 115 € à 2 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Rivarol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°15 et de 1.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Rivarol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 6 parkings - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 102 mètres
- Nîmes à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 62 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 56 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1242 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 185 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 177 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rivarol

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rivarol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Rivarol(2 371€)

6 Rue Rivarol(2 355€)

13 Rue Rivarol(2 371€)

10 Rue Rivarol(2 664€)

4 Rue Rivarol(2 481€)

11 Rue Rivarol(2 440€)

17 Rue Rivarol(2 273€)

12 Rue Rivarol(2 188€)

Prix du 8 Rue Rivarol dans son marché local

Prix du 8 Rue Rivarol par rapport à la voie

Sur Rue Rivarol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 8 Rue Rivarol se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rivarol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rivarol se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.54 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue Bossuet, 30900 Nîmes(2,456 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,130 €)

Rue Deparcieux, 30900 Nîmes(2,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Rivarol

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rivarol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.