2 Rue Roger Sabatier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Sabatier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Roger Sabatier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée technologique régional Dhuoda à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Soboul à 111 mètres
- - Nîmes à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 301 mètres
- - Collège Capouchiné à 253 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 184 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Sabatier dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Roger Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 Rue Roger Sabatier se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Sabatier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Sabatier se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Sabatier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Roger Sabatier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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