Square Albert Soboul, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Albert Soboul, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 394 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Albert Soboul dans son marché local
Prix Square Albert Soboul par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Square Albert Soboul se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.4 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Albert Soboul à Nîmes
Le loyer moyen estimé Square Albert Soboul est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Albert Soboul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Soboul à 53 mètres
- - Nîmes à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 235 mètres
- - Collège Capouchiné à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1204 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 117 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Albert Soboul
Adresses Square Albert Soboul
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Albert Soboul, classées par tranches de numéros.
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