2 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°4 et de 11.74 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 193 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 193 logements - 162 parkings - 3274 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 11 mètres
- - Nîmes à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 819 mètres
- - Collège Révolution à 59 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 485 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 50 mètres
Ventes au 2 Rue Rouget de Lisle
Les 12 ventes au 2 Rue Rouget de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 2 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Rue Rouget de Lisle se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rouget de Lisle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rouget de Lisle se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Rouget de Lisle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Rouget de Lisle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diaz Immobilier
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Agence Côté Pierres Immobilier
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Bertrand RENAUD
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