1 Rue Roumanille, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roumanille, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Roumanille, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 80 mètres
- - Nîmes à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 282 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 480 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1448 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 186 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roumanille, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roumanille dans son marché local
Prix du 1 Rue Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 1 Rue Roumanille se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roumanille par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Roumanille se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 1 Rue Roumanille à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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