1 Rue Roumanille, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 194 € à 3 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Roumanille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Rue Roumanille, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dhuoda à 80 mètres
- Nîmes à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 282 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 480 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1448 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 186 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 363 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Roumanille

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Roumanille(2 792€)

5 Rue Roumanille(2 525€)

7 Rue Roumanille(2 632€)

4 Rue Roumanille(2 790€)

9 Rue Félibre Roumieux(2 780€)

7 bis Rue Félibre Roumieux(2 787€)

6 bis Rue Félibre Roumieux(2 730€)

Prix du 1 Rue Roumanille dans son marché local

Prix du 1 Rue Roumanille par rapport à la voie

Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 1 Rue Roumanille se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Roumanille par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Roumanille se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.17 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,541 €)

Rue Félibre Roumieux, 30900 Nîmes(2,622 €)

Rue Théodore Aubanel, 30900 Nîmes(2,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Roumanille

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Roumanille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.