7 Rue Roumanille, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roumanille, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°5 et du 2.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue Roumanille, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 61 mètres
- - Nîmes à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 290 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 461 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1436 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 171 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 367 mètres
Ventes au 7 Rue Roumanille
Une vente a été recensée au 7 Rue Roumanille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Roumanille, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roumanille dans son marché local
Prix du 7 Rue Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 7 Rue Roumanille se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roumanille par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roumanille se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
