18 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roussy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 228 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 134 mètres
- - Nîmes à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 356 mètres
- - Collège Feuchères à 264 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 860 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 356 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 330 mètres
Ventes au 18 Rue Roussy
Les 3 ventes au 18 Rue Roussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roussy dans son marché local
Prix du 18 Rue Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 18 Rue Roussy se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Roussy se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Roussy
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Roussy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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