31 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Roussy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 37.48 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 192 mètres
- - Nîmes à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 312 mètres
- - Collège Feuchères à 188 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 951 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 312 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 296 mètres
Ventes au 31 Rue Roussy
Les 2 ventes au 31 Rue Roussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Roussy dans son marché local
Prix du 31 Rue Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 31 Rue Roussy se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Roussy se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Roussy
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Roussy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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