32 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Roussy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°35 et de 4.37 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 214 mètres
- - Nîmes à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 292 mètres
- - Collège Feuchères à 158 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 982 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 292 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 276 mètres
Ventes au 32 Rue Roussy
Les 3 ventes au 32 Rue Roussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Roussy dans son marché local
Prix du 32 Rue Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 32 Rue Roussy se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Roussy se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Roussy
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Roussy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
nimes 30900
112 annonces en vente chez Flatway
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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