34 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Roussy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°37 et de 4.18 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 223 mètres
- - Nîmes à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 288 mètres
- - Collège Feuchères à 150 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 993 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 288 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 266 mètres
Ventes au 34 Rue Roussy
Les 4 ventes au 34 Rue Roussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Roussy dans son marché local
Prix du 34 Rue Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 34 Rue Roussy se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Roussy se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Roussy
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Roussy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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