36 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Roussy, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 22.46 % à celui du n°41 et de 7.38 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 36 Rue Roussy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 233 mètres
- - Nîmes à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 284 mètres
- - Collège Feuchères à 142 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 284 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 254 mètres
Ventes au 36 Rue Roussy
Les 2 ventes au 36 Rue Roussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Roussy dans son marché local
Prix du 36 Rue Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 36 Rue Roussy se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Roussy se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
