41 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 126 € à 3 599 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 41 Rue Roussy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 20.89 % à celui du n°36 et de 21.23 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 41 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0898 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 240 mètres
- Nîmes à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 292 mètres
- Collège Feuchères à 147 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1010 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 292 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 259 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 249 mètres

Ventes au 41 Rue Roussy

Une vente a été recensée au 41 Rue Roussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

639 000 €(2 811 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•12 pièces12 p•227.35 m²

41 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Roussy(2 480€)

34 Rue Roussy(2 473€)

37 Rue Roussy(2 634€)

41 b Rue Roussy(3 047€)

32 Rue Roussy(2 581€)

35 Rue Roussy(2 481€)

38 Rue Roussy(3 101€)

30 Rue Roussy(2 602€)

Prix du 41 Rue Roussy dans son marché local

Prix du 41 Rue Roussy par rapport à la voie

Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 41 Rue Roussy se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Roussy se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.39 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Roussy

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.