43 bis Rue Roussy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 bis Rue Roussy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 275 mètres
- - Nîmes à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 283 mètres
- - Collège Feuchères à 125 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 283 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 189 mètres
Ventes au 43 bis Rue Roussy
Les 3 ventes au 43 bis Rue Roussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Roussy dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 43 bis Rue Roussy se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue Roussy se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 bis Rue Roussy
Les biens actuellement en vente autour du 43 bis Rue Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 bis Rue Roussy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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