45 bis Rue Roussy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 bis Rue Roussy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Feucheres à 253 mètres
- - Nîmes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 284 mètres
- - Collège Feuchères à 124 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 284 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 163 mètres
Ventes au 45 bis Rue Roussy
Les 0 ventes au 45 bis Rue Roussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Roussy dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 45 bis Rue Roussy se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Roussy se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 bis Rue Roussy
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Rue Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Rue Roussy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
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Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Fabienne RUBI
nimes 30000
19 annonces en vente chez Flatway
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