12 Rue Ruffi, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Ruffi, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 11 parkings - 628 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 237 mètres
- - Nîmes à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 132 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 149 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 349 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 202 mètres
Ventes au 12 Rue Ruffi
Les 2 ventes au 12 Rue Ruffi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ruffi dans son marché local
Prix du 12 Rue Ruffi par rapport à la voie
Sur Rue Ruffi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 12 Rue Ruffi se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ruffi par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ruffi se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Ruffi
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ruffi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Ruffi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
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Agence Côté Pierres Immobilier
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Bertrand RENAUD
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