18 Rue Ruffi, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ruffi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°20 mais inférieur de 1 % à celui du n°23 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Ruffi, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 30 parkings - 847 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0380 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Planas à 212 mètres
- - Nîmes à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 105 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 123 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1289 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 317 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 203 mètres
Ventes au 18 Rue Ruffi
Les 3 ventes au 18 Rue Ruffi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ruffi dans son marché local
Prix du 18 Rue Ruffi par rapport à la voie
Sur Rue Ruffi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 18 Rue Ruffi se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ruffi par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ruffi se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Ruffi
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Ruffi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Ruffi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
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