20 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 755 € à 2 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Ruffi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°18 et de 6.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 20 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 30 parkings - 847 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0380 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 206 mètres
- Nîmes à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 104 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 121 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1295 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 313 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 226 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Ruffi

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Ruffi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Ruffi(2 367€)

25 Rue Ruffi(2 389€)

23 b Rue Ruffi(2 391€)

23 a Rue Ruffi(2 394€)

27 Rue Ruffi(2 318€)

23 Rue Ruffi(2 390€)

29 Rue Ruffi(2 324€)

22 Rue Ruffi(2 670€)

Prix du 20 Rue Ruffi dans son marché local

Prix du 20 Rue Ruffi par rapport à la voie

Sur Rue Ruffi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 20 Rue Ruffi se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Ruffi par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Ruffi se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.48 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Rue Bossuet, 30900 Nîmes(2,456 €)

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Ruffi

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Ruffi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.