33 bis Rue Ruffi, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Ruffi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°35 et de 0.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 bis Rue Ruffi, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0585 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Planas à 142 mètres
- - Nîmes à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 135 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 145 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1269 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Ruffi
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Ruffi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Ruffi dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Ruffi par rapport à la voie
Sur Rue Ruffi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 33 bis Rue Ruffi se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Ruffi par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Ruffi se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 bis Rue Ruffi
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue Ruffi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 bis Rue Ruffi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
nimes 30000
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