35 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 2 095 € à 3 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Ruffi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°33 bis et de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 134 mètres
- Nîmes à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 131 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 141 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1263 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 286 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 243 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Ruffi

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Ruffi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis Rue Ruffi(2 471€)

30 Rue Ruffi(2 474€)

33 Rue Ruffi(2 480€)

28 Rue Ruffi(2 478€)

26 Rue Ruffi(2 476€)

34 Rue Ruffi(2 836€)

Prix du 35 Rue Ruffi dans son marché local

Prix du 35 Rue Ruffi par rapport à la voie

Sur Rue Ruffi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 35 Rue Ruffi se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Ruffi par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ruffi se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.31 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(3,030 €)

Rue Bossuet, 30900 Nîmes(2,381 €)

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,544 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Ruffi

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Ruffi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.