12 Rue Rullman, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rullman, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Rullman, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquerie à 116 mètres
- - Nîmes à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 608 mètres
- - Collège Révolution à 171 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 621 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 245 mètres
Ventes au 12 Rue Rullman
Une vente a été recensée au 12 Rue Rullman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rullman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rullman, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rullman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rullman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rullman dans son marché local
Prix du 12 Rue Rullman par rapport à la voie
Sur Rue Rullman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 12 Rue Rullman se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rullman par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rullman se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 950 € au 12 Rue Rullman à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 362 € si le professionnel les prend en charge.
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