12 Rue Rullman, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 901 €

de 3 110 € à 5 312 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Rullman, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 12 Rue Rullman, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Fargeon à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquerie à 116 mètres
- Nîmes à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 608 mètres
- Collège Révolution à 171 mètres
- Université de Nîmes - Université à 111 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 621 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 276 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 245 mètres

Ventes au 12 Rue Rullman

Une vente a été recensée au 12 Rue Rullman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2020

198 000 €(3 808 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

12 Rue Rullman, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Rullman(3 508€)

24 bis Rue Clérisseau(3 513€)

30 Rue Clérisseau(3 507€)

Prix du 12 Rue Rullman dans son marché local

Prix du 12 Rue Rullman par rapport à la voie

Sur Rue Rullman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 12 Rue Rullman se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Rullman par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rullman se situe 33.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 47.32 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,693 €)

Rue Baduel, 30900 Nîmes(3,250 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(3,188 €)

Rue Deyron, 30900 Nîmes(3,566 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Rullman

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rullman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.