2 Rue Rullman, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 320 € à 3 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rullman, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°6 et de 0.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Rullman, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 798 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Fargeon à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 76 mètres
- Nîmes à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 622 mètres
- Collège Révolution à 189 mètres
- Université de Nîmes - Université à 183 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 583 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 280 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rullman

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rullman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Rullman(2 664€)

1 Rue Rullman(2 727€)

8 Rue Rullman(2 576€)

8 bis Rue Rullman(2 478€)

3 Rue Rullman(2 297€)

6 Rue Vidal(2 660€)

4 Rue Vidal(2 565€)

4 Rue Deyron(2 751€)

Prix du 2 Rue Rullman dans son marché local

Prix du 2 Rue Rullman par rapport à la voie

Sur Rue Rullman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue Rullman se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rullman par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rullman se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.31 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Rue Baduel, 30900 Nîmes(2,389 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Deyron, 30900 Nîmes(2,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Rullman

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rullman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.