19 Rue Saint-Castor, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint-Castor, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°6 et du 5.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Saint-Castor, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 223 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 192 mètres
- - Nîmes à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 526 mètres
- - Collège Révolution à 525 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 477 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Saint-Castor
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Saint-Castor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint-Castor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint-Castor, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-Castor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-Castor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint-Castor dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint-Castor par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Castor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 19 Rue Saint-Castor se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint-Castor par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saint-Castor se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.1 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Saint-Castor à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Saint-Castor est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
