1 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 330 € à 2 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°2 et de 12.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 524 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 141 mètres
- Nîmes à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 462 mètres
- Collège Révolution à 368 mètres
- Université de Nîmes - Université à 310 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 670 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 225 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Charles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Saint-Charles(2 184€)

4 Rue Saint-Charles(2 177€)

1 Place Saint-Charles(2 180€)

3 Rue Guiran(2 193€)

3 Place Saint-Charles(1 893€)

5 Place Saint-Charles(1 896€)

7 Place Saint-Charles(1 770€)

2 a Rue Robert(2 007€)

Prix du 1 Rue Saint-Charles dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint-Charles par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 1 Rue Saint-Charles se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint-Charles par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Charles se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.65 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Saint-Charles, 30900 Nîmes(1,883 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Saint-Charles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.