2 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 580 € à 2 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 15.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 358 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 161 mètres
- Nîmes à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 440 mètres
- Collège Révolution à 372 mètres
- Université de Nîmes - Université à 301 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 699 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 196 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Charles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint-Charles(2 177€)

1 Rue Saint-Charles(1 898€)

8 Rue Saint-Charles(2 104€)

1 Place Saint-Charles(2 180€)

3 Place Saint-Charles(1 893€)

3 Rue Guiran(2 193€)

5 Place Saint-Charles(1 896€)

7 Place Saint-Charles(1 770€)

Prix du 2 Rue Saint-Charles dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Charles par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Rue Saint-Charles se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Charles par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Charles se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.5 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Saint-Charles, 30900 Nîmes(1,883 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Charles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.