12 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 766 €

de 1 864 € à 3 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 4.92 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1149 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 219 mètres
- Nîmes à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 388 mètres
- Collège du Mont Duplan à 364 mètres
- Université de Nîmes - Université à 280 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 801 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 118 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Charles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue Saint-Charles(2 733€)

13 Rue Saint-Charles(2 909€)

11 Rue Saint-Charles(2 773€)

10 Rue Saint-Charles(2 594€)

15 Rue Saint-Charles(2 741€)

4 Rue Gautier(2 676€)

2 Rue de la Baume(2 606€)

3 Rue de la Baume(2 617€)

Prix du 12 Rue Saint-Charles dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint-Charles par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 12 Rue Saint-Charles se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint-Charles par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Charles se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.85 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Saint-Charles, 30900 Nîmes(1,883 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-Charles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.