13 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 909 €

de 1 861 € à 3 319 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°11 et de 5.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 211 mètres
- Nîmes à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 397 mètres
- Collège du Mont Duplan à 373 mètres
- Université de Nîmes - Université à 269 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 801 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 126 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 266 mètres

Ventes au 13 Rue Saint-Charles

Une vente a été recensée au 13 Rue Saint-Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2024

372 350 €(3 295 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•113 m²

13 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint-Charles dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-Charles par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 13 Rue Saint-Charles se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-Charles par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Charles se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.23 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Saint-Charles, 30900 Nîmes(1,883 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-Charles

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.