20 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 374 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 360 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 869 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 279 mètres
Ventes au 20 Rue Saint-Charles
Une vente a été recensée au 20 Rue Saint-Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-Charles, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 20 Rue Saint-Charles se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Charles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint-Charles se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
