23 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 et de 5.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 147 mètres
- - Nîmes à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 379 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 364 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 865 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 23 Rue Saint-Charles se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Charles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Charles se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Saint-Charles
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Saint-Charles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diaz Immobilier
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Diane Immobilier
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Elodie CHARDOT
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