25 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 2.68 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DO, - Parcelle n°1280 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 379 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 365 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 869 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Charles, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 25 Rue Saint-Charles se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Charles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint-Charles se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
