6 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 et du 0.04 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 180 mètres
- - Nîmes à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 423 mètres
- - Collège Révolution à 374 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 728 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-Charles, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 6 Rue Saint-Charles se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Charles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint-Charles se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
