2 Rue Saint-Exupéry, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°1 et du 6.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Saint-Exupéry, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Foucauld à 102 mètres
- - Nîmes à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 194 mètres
- - Collège Capouchiné à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 221 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Exupéry, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Rue Saint-Exupéry se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Exupéry par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Exupéry se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
