Rue Saint-Exupéry, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Exupéry, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix Rue Saint-Exupéry par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Exupéry se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.71 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Exupéry à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Exupéry est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Exupéry
Les ventes enregistrées Rue Saint-Exupéry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Exupéry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Foucauld à 110 mètres
- - Nîmes à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 186 mètres
- - Collège Capouchiné à 603 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1492 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 213 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Exupéry
Adresses Rue Saint-Exupéry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Exupéry, classées par tranches de numéros.
