2 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 683 €

de 3 047 € à 4 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0568 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 155 mètres
- Nîmes à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 930 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 78 mètres
- Université de Nîmes - Université à 644 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 34 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 183 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint-Laurent(3 686€)

5 Rue Bernard Lazare(3 693€)

9 bis Rue Bernard Lazare(3 670€)

3 Rue Bernard Lazare(3 692€)

2 Rue Bernard Lazare(3 697€)

Prix du 2 Rue Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 2 Rue Saint-Laurent se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Laurent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Laurent se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.09 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,903 €)

Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes(3,671 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.