8 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 242 € à 3 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 568 €

de 2 750 € à 4 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 18.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1917, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 63 mètres
- Nîmes à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1008 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 172 mètres
- Université de Nîmes - Université à 716 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 123 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 88 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Saint-Laurent(3 808€)

1 Rue Saint-Laurent(2 643€)

7 Avenue Jean-Jaurès(3 124€)

5 Avenue Jean-Jaurès(3 210€)

11 Avenue Jean-Jaurès(2 608€)

1 Rue Saint-Dominique(3 717€)

3 Rue Saint-Dominique(3 719€)

2 Rue Saint-Dominique(3 714€)

Prix du 8 Rue Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 8 Rue Saint-Laurent se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Laurent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Laurent se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.97 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes(3,542 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.