26 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 26 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 35 parkings - 973 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Sante à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1186 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 389 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 157 mètres
Ventes au 26 Rue Saint-Laurent
Les 4 ventes au 26 Rue Saint-Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 26 Rue Saint-Laurent se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Laurent par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint-Laurent se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
