26 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 484 €

de 1 801 € à 2 980 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°9 mais supérieur de 16.95 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 26 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 35 parkings - 973 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Sante à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1186 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 389 mètres
- Université de Nîmes - Université à 897 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 260 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 129 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 157 mètres

Ventes au 26 Rue Saint-Laurent

Les 4 ventes au 26 Rue Saint-Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 août 2022

190 000 €(1 810 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105 m²

26 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

1 juin 2021

254 380 €(2 423 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105 m²

26 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

8 février 2021

70 000 €(1 321 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

26 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

26 mai 2020

85 000 €(1 774 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.91 m²

26 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 26 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 26 Rue Saint-Laurent se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Saint-Laurent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint-Laurent se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.85 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(2,291 €)

Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes(3,542 €)

Rue Rabaut Saint-Etienne, 30900 Nîmes(3,539 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.