9 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 640 €

de 1 805 € à 2 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°26 et de 24.29 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Sante à 86 mètres
- Nîmes à 1503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1177 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 385 mètres
- Université de Nîmes - Université à 897 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 261 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 124 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Saint-Laurent(2 484€)

11 b Rue Saint-Laurent(2 124€)

7 Rue du Cerisier(2 435€)

10 Rue Florian(2 517€)

9 Rue du Cerisier(2 116€)

20 c Rue Traversière(2 529€)

22 c Rue Traversière(2 230€)

8 Rue Florian(2 600€)

Prix du 9 Rue Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 9 Rue Saint-Laurent se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Laurent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Laurent se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.32 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes(3,542 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.