38 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 318 € à 2 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 119 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0261 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0259 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadereau à 103 mètres
- Nîmes à 1562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1225 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 450 mètres
- Université de Nîmes - Université à 951 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 205 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 190 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 38 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 38 Rue Saint-Laurent se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Saint-Laurent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-Laurent se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes(3,542 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.