38 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°36 et de 0.41 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0261 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0259 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadereau à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1225 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 450 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 38 Rue Saint-Laurent se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Laurent par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-Laurent se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
