40 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 122 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0261 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0259 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cadereau à 98 mètres
- - Nîmes à 1566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1228 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 455 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 40 Rue Saint-Laurent se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Laurent par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-Laurent se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Saint-Laurent
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Saint-Laurent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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