22 Rue Saint-Yon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 429 €

de 2 192 € à 2 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Saint-Yon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 22 Rue Saint-Yon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 212 mètres
- Nîmes à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 583 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 358 mètres
- Université de Nîmes - Université à 821 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 159 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 120 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Yon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Yon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Saint-Yon(2 588€)

24 Rue Saint-Yon(2 433€)

20 Rue Saint-Yon(2 437€)

18 Rue Saint-Yon(2 177€)

3 Rue Saint-Yon(2 261€)

16 Rue Saint-Yon(2 311€)

12 Rue Saint-Yon(2 318€)

9 Rue Saint-Mathieu(2 508€)

Prix du 22 Rue Saint-Yon dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint-Yon par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Yon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 22 Rue Saint-Yon se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint-Yon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Yon se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,318 €)

Rue Porte de France, 30900 Nîmes(2,374 €)

Rue Saint-Mathieu, 30900 Nîmes(2,332 €)

Rue Tedenat, 30900 Nîmes(2,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-Yon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Yon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.