3 Rue Saint-Yon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Yon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Saint-Yon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 66 logements - 10 locaux - 77 parkings - 1297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1407 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hospice devenu palais des arts, puis agrandi en lycée, actuel lycée Alphonse Daudet à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 192 mètres
- - Nîmes à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 564 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 364 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 137 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 131 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 163 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Yon
Les 7 ventes au 3 Rue Saint-Yon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Yon dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Yon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 3 Rue Saint-Yon se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Yon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Yon se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Yon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Yon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint-Yon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
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