2 Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 869 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 392 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 985 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Rue Sainte-Anne se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Anne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte-Anne se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
