95 Rue Savorgnan de Brazza, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Savorgnan de Brazza, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°104 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 95 Rue Savorgnan de Brazza, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Roman à 95 mètres
- - Saint-Césaire à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1514 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 428 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 267 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 480 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Savorgnan de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Savorgnan de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Savorgnan de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Savorgnan de Brazza, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Savorgnan de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Savorgnan de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix du 95 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue Savorgnan de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 95 Rue Savorgnan de Brazza se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Savorgnan de Brazza se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
