11 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Seguier, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 130 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 340 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 186 mètres
- - Nîmes à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 528 mètres
- - Collège Feuchères à 417 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 855 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 260 mètres
Ventes au 11 Rue Seguier
Les 2 ventes au 11 Rue Seguier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Seguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Seguier, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Seguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Seguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Seguier dans son marché local
Prix du 11 Rue Seguier par rapport à la voie
Sur Rue Seguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 11 Rue Seguier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Seguier se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 450 € au 11 Rue Seguier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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