27 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Seguier, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 b mais inférieur de 0.16 % à celui du n°27 t.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 285 mètres
- - Nîmes à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 440 mètres
- - Collège Feuchères à 406 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Seguier
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Seguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Seguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Seguier, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Seguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Seguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Seguier dans son marché local
Prix du 27 Rue Seguier par rapport à la voie
Sur Rue Seguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 27 Rue Seguier se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Seguier se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.99 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 800 € au 27 Rue Seguier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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