2 b Rue Seguier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Seguier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°1 et de 18.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 b Rue Seguier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 29 parkings - 609 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 79 mètres
- - Nîmes à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 528 mètres
- - Collège Feuchères à 447 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 747 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 528 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 278 mètres
Ventes au 2 b Rue Seguier
Les 5 ventes au 2 b Rue Seguier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Seguier dans son marché local
Prix du 2 b Rue Seguier par rapport à la voie
Sur Rue Seguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 b Rue Seguier se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Seguier se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 b Rue Seguier
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Seguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Rue Seguier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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