31 Rue Seguier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 704 €

de 2 122 € à 3 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Seguier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°31 b et de 3.68 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Seguier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talabot à 241 mètres
- Nîmes à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 396 mètres
- Collège Feuchères à 421 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1061 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 421 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 255 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Seguier

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Seguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 b Rue Seguier(2 611€)

26 Rue Seguier(2 608€)

33 Rue Seguier(2 605€)

29 Rue Seguier(3 000€)

35 Rue Seguier(2 605€)

27 t Rue Seguier(2 996€)

37 Rue Seguier(2 550€)

39 Rue Seguier(2 551€)

Prix du 31 Rue Seguier dans son marché local

Prix du 31 Rue Seguier par rapport à la voie

Sur Rue Seguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 31 Rue Seguier se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Seguier se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Verdet, 30900 Nîmes(2,129 €)

Place Gabriel Péri, 30900 Nîmes(1,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Seguier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Seguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.