38 Rue Seguier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 099 € à 3 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Seguier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°36 et de 9.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 38 Rue Seguier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1163 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talabot à 117 mètres
- Nîmes à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 260 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 274 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1119 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 284 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 280 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Seguier

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Seguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Seguier(2 962€)

34 Rue Seguier(2 963€)

Prix du 38 Rue Seguier dans son marché local

Prix du 38 Rue Seguier par rapport à la voie

Sur Rue Seguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 38 Rue Seguier se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Seguier se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.77 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,884 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Impasse Verdet, 30900 Nîmes(2,663 €)

Place Gabriel Péri, 30900 Nîmes(2,753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Seguier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Seguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.