Impasse Verdet, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Verdet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Verdet dans son marché local
Prix Impasse Verdet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Verdet se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.53 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Verdet à Nîmes
Le loyer moyen estimé Impasse Verdet est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Verdet
Les ventes enregistrées Impasse Verdet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Verdet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 143 mètres
- - Nîmes à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 289 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 303 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Verdet
Adresses Impasse Verdet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Verdet, classées par tranches de numéros.
